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売却トピックス
2026.05.25売却トピックス
【売却サポート中物件】ファミール泉崎ハーバービュー
📍 那覇市 | オーナーチェンジ物件
ファミール泉崎ハーバービュー
FAMILLE IZUMIZAKI HARBORVIEW
那覇市泉崎の都市機能と、ゆとりある住空間が共鳴する
2LDKオーナーチェンジ物件
那覇市泉崎というロケーションに佇む「ファミール泉崎ハーバービュー」。専有面積89.32㎡ものゆとりある2LDKは、居住者の快適性を追求した空間設計が魅力です。現在、月額230,000円にて安定的な賃貸運用が行われているオーナーチェンジ物件（表面利回り6.93%）となっており、将来の資産形成や安定した運用を目指す方に適した条件が整っています。利便性とゆとりを兼ね備えた、稀少性の高い選択肢としてご提案いたします。
物件詳細スペック
| 売出価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那覇市泉崎 | ||
| 交通 | 県庁南口バス停 徒歩３分 ゆいレール壺川駅 徒歩７分 | ||
| 間取り | 2LDK | 所在階 | 5階/15階 |
| 専有面積 | 89.32㎡ | バルコニー | – |
| 築年月 | 1990年/3月 | 構造・規模 | SRC/129戸 |
| 管理費等 | 月額 17,300円 | 修繕積立金 | 月額 15,900円 |
| 駐車場 | なし | ||
| 現在の賃料 | 月額 230,000円 | 利回り | 6.93% |
| 現況 / 引渡 | 賃貸中/相談 | ||
| 主要設備 | システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター | ||
本物件の際立つ魅力と資産価値
POINT 01
那覇の中心・泉崎の快適な利便性
県庁南口バス停まで徒歩3分、ゆいレール壺川駅まで徒歩7分という、交通アクセスの良さが魅力的な好立地。毎日の通勤・通学やお買い物もスムーズで、那覇中心部ならではのフットワークの軽い暮らしをお楽しみいただけます。
POINT 02
管理適正評価で「大変優れている評価☆５」を獲得
マンション管理適正化評価制度において、最高評価である「星5（★★★★★）」を取得した優良物件です。隅々まで行き届いた適切な維持管理体制が第三者機関から高く認められており、将来にわたる資産価値の維持や日々の安心感をしっかりと支えます。
POINT 03
専有面積89㎡超の広々とした2LDK
那覇市内でも贅沢な、専有面積89.32㎡のゆとりあふれる住空間。開放感あふれるワイドリビングや使いやすい居室設計など、お住まいになる方がのびのびと心地よく暮らせる、実需としても大変魅力的なレイアウトです。
POINT 04
将来の幅が広がるオーナーチェンジ物件
現在、月額230,000円にて賃貸中のため、購入後スムーズに家賃収入を引き継ぐことができます。まずは手堅い資産運用としてスタートし、将来的にご自身の住まい（実需）に切り替えるなど、ライフステージに応じた柔軟な選択が可能です。
室内・設備
📷
📷間取り図
周辺地図
本物件に関するお問い合わせ・見学予約
那覇市泉崎というエリアにおいて、89.32㎡もの広さを持つ本物件は、月額230,000円での安定的な賃貸運用（利回り6.93%）が期待できる稀少な選択肢です。実需、投資どちらのご目的でも、今後の市場価値を見極めるにふさわしい要素を備えています。詳細な資料のご請求、資金計画のご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
「諸費用の概算書が欲しい」「類似する那覇市内のオーナーチェンジ物件と比較したい」「現在のお住まいの買い替え（住み替え）について相談したい」といったご要望も大歓迎です。那覇市泉崎エリアの不動産市場に精通した当社の専門プロフェッショナルが、お客様一人ひとりに誠意をもってご案内をさせていただきます。
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