1. 放置は厳禁！2024年から始まった「相続登記の義務化」とは

2024年4月1日より、不動産を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を行うことが義務化されました。これは過去に相続した物件も対象です。正当な理由なく放置すると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

特に沖縄のマンションは、リゾート利用や賃貸運用のために所有し、名義が亡くなった親御さんのままになっているケースが散見されます。「いつかやればいい」が通用しない時代が到来しました。

2. なぜ「古い名義」のままだと売れないのか？

不動産売却の鉄則は、「売主＝登記名義人」であることです。名義が古いままでは、以下のトラブルが発生します。

3. 【最短ルート】売却をスムーズに進める3つのステップ

「手続きが面倒そう…」と諦める前に、以下の最短ルートを確認しましょう。

4. 県外オーナー様でも安心、ワンストップ支援の活用

不動産売却サポート沖縄では、那覇市・豊見城市の物件を中心に、提携司法書士・税理士と連携したワンストップ体制を整えています。

「実家が沖縄にあるが、戸籍の集め方がわからない」「相続人が全国に散らばっていて協議が進まない」といった複雑なケースでも、私たちが窓口となり、売却完了まで伴走いたします。現地に来られない方のための代理対応も可能です。