那覇市おもろまち｜2013年築・338戸

RYU X TOWER The WESTの売却相場

当社が売却をお手伝いしたマンションです

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売出中

5件

専有 66.1㎡〜86.7㎡

売出価格の中央値

7,480万円

5,380万円〜1億2,888万円

売出㎡単価の中央値

102.6万円/㎡

おもろまちの平均的な水準：95.8万円/㎡

直近の掲載終了

5件

掲載時の価格の中央値 6,800万円

このマンションで売り出されている住戸

階	間取り	専有面積	売出価格	㎡単価	掲載開始	値動き
28階	3LDK	86.7㎡	1億2,888万円	148.7万円/㎡	9月4日	—
24階	2LDK	66.1㎡	7,480万円	113.2万円/㎡	6月8日	—
14階	2LDK	68.3㎡	7,000万円	102.5万円/㎡	7月7日	—
13階	2LDK	83.9㎡	8,110万円	96.7万円/㎡	7月15日	8,800万円から値下げ
8階	1LDK	66.7㎡	5,380万円	80.7万円/㎡	6月2日	—

最近、掲載が終わった住戸

階	間取り	専有面積	最後の売出価格	㎡単価	掲載期間	値動き
21階	3LDK	72.4㎡	8,880万円	122.7万円/㎡	9月6日〜11月3日（約58日）	—
27階	3LDK	110.1㎡	2億5,900万円	235.2万円/㎡	5月8日〜6月25日（約48日）	—
28階	ワンルーム	70.1㎡	6,800万円	97.0万円/㎡	4月26日〜6月8日（約43日）	—
—	2LDK	70.6㎡	6,800万円	96.3万円/㎡	4月26日〜5月21日（約25日）	—

当社がポータルサイトの公開情報から集計（2026-11-07時点）。部屋番号は載せていません。同じ住戸が複数の会社から掲載されているときは1行にまとめ、価格が違えば幅で示しています。掲載終了は売れたとは限らず、価格も成約価格ではありません。

この一覧の見方（ご相談でお伝えすること）

お持ちのお部屋と階・向き・広さが近い住戸を選び、売出価格、掲載が続いている期間、値下げの有無を見比べます。掲載が長く続いている住戸や値下げした住戸は、その価格では買う方が決まりにくかった手がかりになります。そのうえで、一覧からは分からない向き・眺望・室内の状態を伺って、「いくらで出せば、どのくらいの期間で売れそうか」をご説明します。お渡しする資料の見本を見る

間取り別の売出価格

間取り	件数	売出価格（中央値）
2LDK	3件	7,480万円
1LDK	1件	5,380万円
3LDK	1件	1億2,888万円

管理費・修繕積立金の目安

管理費11,100円/月

修繕積立金8,600円/月

売出中の住戸の掲載値の中央値。住戸の広さで金額は変わります。築年代別の水準と比べる

マンションの概要

所在地	沖縄県那覇市おもろまち
築年月	2013年（築13年）
階建	30階建
総戸数	338戸
構造	RC
分譲会社	—
最寄駅	ゆいレール「おもろまち」駅徒歩9分