那覇市首里金城町｜2023年築・67戸

プレミスト首里金城町の売却相場

お持ちのお部屋の価格を相談する（無料）

売出中

6件

専有 75.1㎡〜181.8㎡

売出価格の中央値

8,850万円

7,200万円〜2億2,800万円

売出㎡単価の中央値

104.1万円/㎡

首里金城町の平均的な水準：104.1万円/㎡

直近の掲載終了

4件

掲載時の価格の中央値 1億1,150万円

このマンションで売り出されている住戸

階	間取り	専有面積	売出価格	㎡単価	掲載開始	値動き
9階	2LDK	83.3㎡	9,800万円	117.6万円/㎡	6月16日	1億2,800万円から値下げ
7階	3LDK	166.6㎡	2億2,800万円	136.9万円/㎡	4月26日	—
7階	2LDK	181.8㎡	1億9,800万円	108.9万円/㎡	5月8日	—
5階	2LDK	75.1㎡	7,200万円	95.9万円/㎡	7月7日	—
4階	2LDK	78.4㎡	7,780万円	99.2万円/㎡	6月2日	—
2階	2LDK	81.1㎡	7,900万円	97.4万円/㎡	10月23日	—

最近、掲載が終わった住戸

階	間取り	専有面積	最後の売出価格	㎡単価	掲載期間	値動き
7階	2LDK	88.3㎡	1億800万円	122.3万円/㎡	4月26日〜10月24日（約181日）	—
5階	2LDK	103.7㎡	1億1,500万円	110.9万円/㎡	5月1日〜5月21日（約20日）	—

当社がポータルサイトの公開情報から集計（2026-11-07時点）。部屋番号は載せていません。同じ住戸が複数の会社から掲載されているときは1行にまとめ、価格が違えば幅で示しています。掲載終了は売れたとは限らず、価格も成約価格ではありません。

この一覧の見方（ご相談でお伝えすること）

お持ちのお部屋と階・向き・広さが近い住戸を選び、売出価格、掲載が続いている期間、値下げの有無を見比べます。掲載が長く続いている住戸や値下げした住戸は、その価格では買う方が決まりにくかった手がかりになります。そのうえで、一覧からは分からない向き・眺望・室内の状態を伺って、「いくらで出せば、どのくらいの期間で売れそうか」をご説明します。お渡しする資料の見本を見る

間取り別の売出価格

間取り	件数	売出価格（中央値）
2LDK	5件	7,900万円
3LDK	1件	2億2,800万円

階数による㎡単価の違い

1〜3階

97.4万円/㎡1件

4〜7階

104.1万円/㎡4件

8階以上

117.6万円/㎡1件

同じマンションでも、眺望の良い上の階ほど㎡単価が高くなる傾向があります。県内の上下階の差を見る

管理費・修繕積立金の目安

管理費33,400円/月

修繕積立金14,600円/月

売出中の住戸の掲載値の中央値。住戸の広さで金額は変わります。築年代別の水準と比べる

マンションの概要

所在地	沖縄県那覇市首里金城町3丁目16-1
築年月	2023年1月（築3年）
階建	9階建
総戸数	67戸
構造	RC
分譲会社	大和ハウス工業
最寄駅	ゆいレール「首里」駅徒歩19分