中城村南上原｜2027年築・39戸

アーバンパレットオリエンス南上原の売却相場

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売出中

3件

専有 56.4㎡〜66.2㎡

売出価格の中央値

4,485万円

4,111万円〜4,778万円

売出㎡単価の中央値

72.2万円/㎡

南上原の平均的な水準：63.4万円/㎡

直近の掲載終了

3件

掲載時の価格の中央値 4,547万円

このマンションで売り出されている住戸

階	間取り	専有面積	売出価格	㎡単価	掲載開始	値動き
13階	2LDK	56.4㎡	4,111万円	72.9万円/㎡	7月15日	—
9階	3LDK	62.3㎡	4,485万円	72.0万円/㎡	9月4日	—
7階	3LDK	66.2㎡	4,778万円	72.2万円/㎡	9月4日	—

最近、掲載が終わった住戸

階	間取り	専有面積	最後の売出価格	㎡単価	掲載期間	値動き
11階	3LDK	62.3㎡	4,547万円	73.0万円/㎡	7月15日〜8月1日（約17日）	—
6階	3LDK	66.2㎡	4,640万円	70.1万円/㎡	7月15日〜8月1日（約17日）	—

当社がポータルサイトの公開情報から集計（2026-11-07時点）。部屋番号は載せていません。同じ住戸が複数の会社から掲載されているときは1行にまとめ、価格が違えば幅で示しています。掲載終了は売れたとは限らず、価格も成約価格ではありません。

この一覧の見方（ご相談でお伝えすること）

お持ちのお部屋と階・向き・広さが近い住戸を選び、売出価格、掲載が続いている期間、値下げの有無を見比べます。掲載が長く続いている住戸や値下げした住戸は、その価格では買う方が決まりにくかった手がかりになります。そのうえで、一覧からは分からない向き・眺望・室内の状態を伺って、「いくらで出せば、どのくらいの期間で売れそうか」をご説明します。お渡しする資料の見本を見る

間取り別の売出価格

間取り	件数	売出価格（中央値）
3LDK	2件	4,632万円
2LDK	1件	4,111万円

階数による㎡単価の違い

4〜7階

72.2万円/㎡1件

8階以上

72.4万円/㎡2件

同じマンションでも、眺望の良い上の階ほど㎡単価が高くなる傾向があります。県内の上下階の差を見る

管理費・修繕積立金の目安

管理費5,700円/月

修繕積立金8,100円/月

売出中の住戸の掲載値の中央値。住戸の広さで金額は変わります。築年代別の水準と比べる

マンションの概要

所在地	沖縄県中頭郡中城村字南上原６０７
築年月	2027年10月（築-1年）
階建	14階建
総戸数	39戸
構造	RC
分譲会社	沖建住宅

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