那覇市松尾｜1985年築・43戸

ライオンズマンション浮島通りの売却相場

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売出中

2件

専有 44.1㎡〜59.6㎡

売出価格

1,980万円〜2,417万円

売出㎡単価の中央値

42.7万円/㎡

松尾の平均的な水準：59.2万円/㎡

直近の掲載終了

2件

掲載時の価格の中央値 2,850万円

このマンションで売り出されている住戸

階	間取り	専有面積	売出価格	㎡単価	掲載開始	値動き
7階	2DK	44.1㎡	1,980万円	44.9万円/㎡	10月20日	—
2階	1LDK	59.6㎡	2,417万円	40.6万円/㎡	4月26日	2,490万円から値下げ

最近、掲載が終わった住戸

階	間取り	専有面積	最後の売出価格	㎡単価	掲載期間	値動き
9階	3LDK	91.5㎡	2,850万円	31.1万円/㎡	7月15日〜10月31日（約108日）	3,100万円から値下げ
9階	3LDK	90.5㎡	2,850万円	31.5万円/㎡	9月2日〜10月19日（約47日）	—

当社がポータルサイトの公開情報から集計（2026-11-07時点）。部屋番号は載せていません。同じ住戸が複数の会社から掲載されているときは1行にまとめ、価格が違えば幅で示しています。掲載終了は売れたとは限らず、価格も成約価格ではありません。

この一覧の見方（ご相談でお伝えすること）

お持ちのお部屋と階・向き・広さが近い住戸を選び、売出価格、掲載が続いている期間、値下げの有無を見比べます。掲載が長く続いている住戸や値下げした住戸は、その価格では買う方が決まりにくかった手がかりになります。そのうえで、一覧からは分からない向き・眺望・室内の状態を伺って、「いくらで出せば、どのくらいの期間で売れそうか」をご説明します。お渡しする資料の見本を見る

間取り別の売出価格

間取り	件数	売出価格（中央値）
1LDK	1件	2,417万円
2DK	1件	1,980万円

階数による㎡単価の違い

1〜3階

40.6万円/㎡1件

4〜7階

44.9万円/㎡1件

同じマンションでも、眺望の良い上の階ほど㎡単価が高くなる傾向があります。県内の上下階の差を見る

管理費・修繕積立金の目安

管理費20,800円/月

修繕積立金17,100円/月

売出中の住戸の掲載値の中央値。住戸の広さで金額は変わります。築年代別の水準と比べる

マンションの概要

所在地	沖縄県那覇市松尾2丁目2-14
築年月	1985年8月（築41年）
階建	9階建
総戸数	43戸
構造	RC
分譲会社	大京観光
最寄駅	ゆいレール「県庁前」駅徒歩8分